Fundamentos da Classificação

As classificações das cotas do SANTIAGO HOME EQUITY FIDC se fundamentam principalmente, entre outros aspectos, pelo perfil de risco esperado da carteira, composta por títulos com lastro em contratos de home equity representados por CCIs ou CCBs. Esses títulos ainda poderão ser empacotados quando atingirem um certo volume e vinculados a um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). Neste contexto, é importante ressaltar que em fevereiro de 2026 o Fundo realizou a venda de todos os CRI’s presentes em carteira, o montante da venda totalizou R$ 71 milhões, com base em um valuation, o preço do CRI subordinado foi vendido com uma precificação maior que o valor de curva, sendo R$ 53 milhões amortizados na cota subordinada do Fundo, e o restante que totaliza R$ 18,2 milhões permaneceu dentro de um contrato de cessão de CCI com pagamento de parcelas corrigidos a IPCA + 12,00% ao ano (Earnout). Os ratings também levaram em consideração que os direitos creditórios possuem ... Ler mais Ver menos